20.3 C
Лондон
Понедельник, Август 15, 2022

Инвестирование в недвижимость

- Реклама -spot_imgspot_img
- Реклама -spot_imgspot_img

Если вы хотите сделать разумные инвестиции, вам стоит прочитать это руководство по инвестированию в доверительное управление. Инвестиции в доверительное управление существуют уже давно, но многие потенциальные инвесторы не знают о них практически ничего. Инвестиции в доверительное управление похожи на ипотеку, за исключением одного отличия: в них участвуют три стороны. Кроме заемщика и кредитора есть еще и инвестор.

Когда инвестирование при доверительном управлении инвестор покупает чужой кредит на недвижимость, который обеспечен доверительным управлением. Когда инвестор в недвижимость покупает доверительное управление, он устанавливает отношения в качестве посредника между первоначальным кредитором и заемщиком. При инвестировании в доверительное управление имя/название компании будет указано на фактическом документе в качестве кредитора с доходностью от 10% до 12% и выплатой только процентов. Эта ставка определяется инвестором и заемщиком, а платежи поступают инвестору ежемесячно.

Часто задаваемый вопрос о трастовых договорах - "Почему я не слышал об этом раньше?". Самый простой ответ заключается в том, что в прошлом финансовые консультанты не получали денег за альтернативные инвестиции, как это происходит с ценными бумагами, поэтому, если они были связаны с крупными брокерскими домами, им не разрешалось обсуждать с вами эти варианты. Теперь некоторые кредиторы твердых денег, а также хранители самонаправляемых IRA предоставляют платформы для интеграции финансовых консультантов, позволяя вам действительно диверсифицировать свои деньги в любой доступный вариант, отвечающий вашим целям.

Стоимость имущества

Оценка недвижимости очень важна, поскольку она позволяет убедиться, что вы не перерасходуете свой капитал на то, что того не стоит. Должная осмотрительность важна при любых инвестициях. Инвесторы должны быть уверены в рыночной стоимости недвижимости, а также знать о любых ремонтных работах. Если заемщик не выплачивает кредит, недвижимость переходит к инвестору по доверительному управлению, чтобы он мог продать ее и возместить свои первоначальные инвестиции. Наличие хорошей оценки помогает сделать ваши инвестиции в доверительное управление безопасными.

Финансовая история

В отличие от традиционных кредиторов, кредитная история человека, обратившегося за кредитом, не так важна. важно как стоимость имущества. Однако важно знать финансовую историю заемщика, прежде чем одобрить кредит. К счастью, те, кто использует кредиты "твердых денег", чтобы перевернуть дом или развить недвижимость, как правило, являются смекалистыми инвесторами, которые знают, как сделать выгодные, краткосрочные инвестиции.

Планы развития

Важно знать, каковы планы заемщика по развитию. У них должен быть правильно структурированный инвестиционный план, с которым инвестор доверительного управления может ознакомиться, чтобы точно оценить риск, которому вы подвергаете конкретную недвижимость.

В итоге, обеспеченный характер этих инвестиций создает идеальную возможность для инвесторов со значительным капиталом и менее чем идеальными кредитными баллами. Однако для того, чтобы ваши инвестиции в доверительное управление были безопасными, важно, чтобы вы приняли правильные решения.

- Реклама -spot_imgspot_img

Последние новости

- Реклама -spot_img

Похожие новости

- Реклама -spot_img

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь

Russian